Terrenos à venda em Juiz de Fora, Borboleta, Nº 400

Terreno à venda no bairro Borboleta, Juiz de Fora – 886 m² com excelente potencial construtivo Se você procura um terreno para desenvolver um empreendimento residencial em uma região consolidada e em constante valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado no bairro Borboleta, este terreno possui 886 m², com 18,50 metros de frente, aproximadamente 55 metros de profundidade em um lado, 57 metros no outro e 13,50 metros de fundos, oferecendo um formato que favorece diferentes estudos de implantação. A topografia é um dos seus diferenciais. Pela rua principal, o terreno apresenta um leve declive, enquanto a parte voltada para a via de acesso dos fundos possui uma ampla área praticamente plana, proporcionando mais possibilidades para projetos arquitetônicos e melhor aproveitamento do espaço. A região vem recebendo empreendimentos residenciais de sucesso, como condomínios de casas geminadas próximos ao imóvel, demonstrando a forte demanda por moradia no bairro e o potencial de valorização para novos projetos. Ideal para: * Construtoras e incorporadoras. * Condomínio de casas geminadas (mediante aprovação dos órgãos competentes). * Empreendimento residencial de pequeno ou médio porte, conforme viabilidade urbanística. * Investidores que procuram terrenos em bairros com crescimento e valorização. Diferenciais * 886 m² de área total. * Frente ampla de 18,50 metros. * Boa profundidade. * Topografia favorável ao desenvolvimento de projetos. * Bairro predominantemente residencial. * Região em expansão e com excelente aceitação de novos empreendimentos. * Fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 350.000,00. Entre em contato para obter mais informações.